Техническое обследование производственных и гражданских сооружений

Технический аудит (обследование) промышленных/гражданских зданий и сооружений —  исследование и соответсвующие выводы технического состояния эксплуатируемого здания или сооружения и составных элементов/узлов.
Назначение обследования зданий – выводы о техническом состоянии главных несущих и огораживающих конструкций, инженерных сетей. По результатам проведения обследования составляется заключение о техническом состоянии сооружения.

В процессе строительства и эксплуатации зданий и сооружений наблюдаются случаи, когда в несущих конструкциях возникают непозволительные дефекты.
Обследование конструкций предоставляет возможность получить действительную картину их состояния и особенность работы конструкции в условиях эксплуатации.

Когда проводится техническое обследование зданий?

Техническое обследование зданий проводится в следующих случаях:

  • анализ и оценка износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление приостановленного строительства);
  • оценка состояния конструкций вследствие их залива, пожара и т. д.;
  • обследование конструкций на предмет последующей перепланировки здания, надстройки этажей, углубления подвальной части;
  • при организуемом капитальном ремонте здания;
  • при реконструкции или модификации здания;
  • для обнаружения причин деформаций стен, перекрытий, колонн;
  • при поиске причин появления сырости на стенах и промерзания.